答：第一步：申请人首先须向居住过的公证机关申请办理公证书，证明其职业，住址及其与被继承人的亲属关系，该公证书还需经我国驻该国的大使馆认证；
第二步：申请人持已认证的公证书、被继承人的死亡证明书、遗嘱等到房产所在地的公证机关申请办理继承。若要申请代办理，代理人代办时提交授权委托书，授权委托书应注明代理人的姓名、住址、代理权限并由委托人签名，委托书也要按规定办理公证、认证。
