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郭永军律师，开封著名资深刑事辩护律师，现执业于河南大梁律师事务所，执业经验丰富，责任心强，能够熟练运用法律知识和诉讼技巧切实维护委托人的合法权益。多年执业经验的积累，法学理论知识不断强制，案件处理各项技巧不断提升，把委托人的事当做自己的事，把自己的专业素养运用到案件代理过程中实现委托人的合法权益，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。
成立业主委员会
住房体制改革在实现房屋产权私有化的同时，也使得小区建筑的产权出现多元化，业主各自拥有专属部分又对公共部分共同享有权利。为了创造良好的生活环境，解决业主之间以及业主与物业之间的纷争，需要一个超越业主个人的团体，以签订管理规约，处理共同事务。在此需求的基础上，业委会应运而生。
根据宁波市住房保障中心根据全国《物业管理条例》、《业主、业主大会和业主委员会指导规则》、《浙江省物业管理条例》、《宁波市住宅小区物业管理条例》及相关法规文件，结合本市实际，制定宁波市业主、业主大会、业主委员会指导规则。
规则指出：业主大会由物业管理区域内的全体业主组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，依法履行相应的义务。
业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会依法选举产生，依法履行业主大会赋予的职责，接受业主的监督。根据物业服务合同，监督和协助物业服务企业履行约定，规范服务行为。
业主大会、业主委员会接受属地街道办事处的监督和指导。积极配合社区居民委员会的工作，接受社区居民委员会监督和指导，发布重大决定前应先听取社区居民委员会建议，与社区居民委员会合作并配合公安机关共同做好社会治安等相关工作。
业主委员会履行以下职责：
执行业主大会的决定和决议;
召集业主大会会议，报告物业服务的实施情况;
代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
监督管理规约的实施;
督促业主交纳物业服务相关费用;
组织和监督专项维修资金的筹集和使用;
调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷;
业主大会赋予的其他职责。
楼上漏水起诉书范本：
原告：姓名
性别：
年龄：
民族：
工作单位：
住址：
被告：
住址：
诉讼请求：要求被告停止侵害原告利益，尽快修复漏水设施，并赔偿原告相应的损失。
事实和理由：
诉讼请求中赔偿损失应明确赔偿数额。
事实理由部分应写明侵权人侵权事实，不必如此列明法律条文。
如：
事实与理由：
原被告是楼上楼下邻居，被告XX处漏水，给原告生活造成影响。原告多次找找被告要求维修并赔偿损失，被告均予拒绝。故此，特诉至人民法院，恳请贵院依法审判，以维权益。
起诉书的注意事项：
民事起诉状要符合法律规定的格式：
原告基本身份信息，提交身份证复印件;
被告基本身份信息，信息具体明确，足以使被告与他人相区别，不是很清楚的，可以在起诉后申请法院向公安机关调查取证;
诉讼请求，即请求法院判决的内容;
事实与理由;
证据及来源、证人姓名和住所、联系方式;
递交的人民法院，要有管辖权的法院;
原告签名盖章、日期;
起诉状不得有谩骂和人身攻击之辞。
见：1、《民事诉讼法》
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
有明确的被告;
有具体的诉讼请求和事实、理由;
属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：
原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;
诉讼请求和所根据的事实与理由;
证据和证据来源，证人姓名和住所。
2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第二百零九条原告提供被告的姓名或者名称、住所等信息具体明确，足以使被告与他人相区别的，可以认定为有明确的被告。
起诉状列写被告信息不足以认定明确的被告的，人民法院可以告知原告补正。原告补正后仍不能确定明确的被告的，人民法院裁定不予受理。
第二百一十条原告在起诉状中有谩骂和人身攻击之辞的，人民法院应当告知其修改后提起诉讼。
第二百一十一条对本院没有管辖权的案件，告知原告向有管辖权的人民法院起诉;原告坚持起诉的，裁定不予受理;立案后发现本院没有管辖权的，应当将案件移送有管辖权的人民法院。
目前人们对于法律的应用愈加的熟练，面临无法通过自身的能力解决问题时，越来越多的公民就会选择通过法律的途径来解决问题。其中通过起诉的法律途径是人们选择最多的法律方式之一，但是在起诉中还应注意一些细小的问题。